Toezicht in de bouw via de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)

Met de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) per 1 januari 2024 is het correct aanbrengen van de juiste panhaken cruciaal geworden voor de bewijslast van de aannemer.
Waar voorheen de gemeente toezicht hield, is er nu een onafhankelijke kwaliteitsborger die controleert of het dak voldoet aan de bouwtechnische voorschriften, zoals de verankeringsnormen. 
De Wkb-verplichting geldt momenteel vooral voor nieuwbouw in gevolgklasse 1, waaronder grondgebonden woningen vallen. 

Belangrijkste gevolgen voor panhaken onder de Wkb:

• Aantoonbare kwaliteit: Je moet als aannemer kunnen aantonen dat de dakpannen volgens de geldende regels en normen zijn verankerd.
  Het kunnen overleggen van een verankeringsberekening is hierbij een essentieel document.
  
  
• Controle door kwaliteitsborger: De kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of de dakpannen zijn verankerd volgens de resultaten uit de verankeringsberekening. Tevens controleert de kwaliteitsborger of de hierin specifiek genoemde panhaken bij de betreffende dakpan zijn gebruikt. De combinatie van de juiste panhaak en dakpan zijn in de verankeringsberekening en uitvoering onlosmakelijk verbonden aan elkaar.
  
  
• Verlegde bewijslast: De Wkb verschuift de verantwoordelijkheid naar de aannemer die moet kunnen bewijzen dat het dak voldoet aan de bouwtechnische eisen. Bij eventuele gebreken na oplevering ligt de bewijslast nu dus bij de aannemer. Er moet in het aangelegde projectdossier aangetoond kunnen worden dat de dakbedekking correct is uitgevoerd.

Nedsale adviseerd:
Nedsale BV maakt, als service op de projectleveringen, onafhankelijke verankeringsberekeningen welke voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en dus de Wet Kwaliteitsborging (Wkb) voor het bouwen.

Onze verankeringsberekeningen zijn uitsluitend geldig en toepasbaar op de combinatie dakpan met de door ons geleverde panhaken van het fabricaat FOS. De verankeringsberekeningen dienen dan ook opgeslagen te worden in het projectdossier voor de WKB.

Hierbij dient de aannemer erop toe te zien dat de dakdekker ook onze FOS panhaken verwerkt zoals wordt beschreven in de projectgebonden verankeringsberekening.

Ons advies is dan ook om de panhaken samen met de dakpannen te bestellen zodat de kwaliteit altijd gewaarborgd is.